
Les prix au m2 à Antony en 2024
Antony, une ville située dans les Hauts-de-Seine non loin de Sceaux, attire de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers grâce à son cadre de vie agréable, ses infrastructures de qualité et ses nombreux espaces verts. Cette analyse se penche sur les tendances actuelles du marché immobilier. Elle fournit notamment des informations détaillées sur les prix au m2 à Antony l'évolution des prix, les variations selon les quartiers et les types de biens, ainsi que le marché locatif.
Les prix moyens au m2 à Antony
En juillet 2024, le prix moyen au mètre carré à Antony était de 5909 €. Cependant, il existe des différences significatives entre les types de propriétés. Les appartements affichent un prix moyen de 5344 €/m², tandis que les maisons se situent à 6023 €/m² (Capital.fr). Cette différence de prix reflète la demande plus élevée pour les maisons, souvent recherchées par les familles.
L'évolution des prix de l'immobilier à Antony montre une légère baisse de 0,3 % au cours des 12 derniers mois. Cependant, sur une période plus longue de huit ans, les prix ont augmenté de manière significative, enregistrant une hausse de 25,6 %. Cette tendance à la hausse à long terme est un indicateur positif pour les investisseurs immobiliers.
Prix par quartier
- Hôtel de Ville : 7375 €/m² pour les appartements, 7838 €/m² pour les maisons.
- Jean Moulin : 6885 €/m² pour les appartements, 10243 €/m² pour les maisons.
- Céline : 6600 €/m² pour les appartements, 10202 €/m² pour les maisons.
- Parc de Sceaux : 5842 €/m² pour les appartements, 7824 €/m² pour les maisons.
- 11 Novembre : 6141 €/m² pour les appartements, 8632 €/m² pour les maisons.
Ces variations de prix montrent que certains quartiers, comme Jean Moulin et Céline, sont particulièrement prisés pour les maisons, tandis que d'autres, comme Parc de Sceaux, offrent des opportunités intéressantes pour les appartements.
Types de biens et prix au m2 à l'achat
- Appartements T1 : 6077 €/m²
- Appartements T2 : 5601 €/m²
- Appartements T3 : 5202 €/m²
- Appartements T4 et plus : 5124 €/m²
- Maisons T3 : 7285 €/m²
- Maisons T4 : 6330 €/m²
- Maisons T5 : 5845 €/m²
- Maisons T6 et plus : 5626 €/m²
Ces chiffres montrent que les appartements plus grands et les maisons sont des investissements importants, mais les prix par mètre carré tendent à diminuer avec l'augmentation de la taille de la propriété

Le marché locatif
- Appartement T1 : 24 €/m²
- Appartement T2 : 20 €/m²
- Appartement T3 et plus : 18 €/m²
Les loyers ont montré une tendance stable au cours de la dernière année, avec une légère diminution pour les T1 et T2, mais une augmentation pour les T3 et plus. En cinq ans, les loyers ont augmenté de manière notable, particulièrement pour les T3 et plus, avec une hausse de 8,8 %.
Zoom sur Antony
Antony est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages à ses résidents. Avec ses 62 858 habitants répartis sur une superficie de 10 km², Antony combine l'attrait d'une ville de taille moyenne avec les avantages d'une proximité immédiate avec Paris .
Côté infrastructures, Antony est bien équipée avec un cinéma, plusieurs piscines, gymnases et stades. La ville dispose également de 449 commerces, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Pour les amateurs de nature, Antony offre 16 espaces verts, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.
Les résidents bénéficient également d'une bonne accessibilité aux transports en commun, avec le RER B reliant rapidement Antony à Paris. Cette connectivité est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.
Le marché immobilier d'Antony en 2024 présente de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix au mètre carré relativement élevés mais stables, et une tendance à la hausse sur le long terme, Antony reste une destination attractive pour l'investissement immobilier. Les variations de prix selon les quartiers et les types de biens offrent une flexibilité et des options adaptées à différents budgets et préférences.
Pour ceux qui cherchent à acheter ou à investir, il est crucial de bien étudier le marché et de prendre en compte les spécificités de chaque quartier et type de bien. Antony, avec ses nombreuses commodités et sa qualité de vie élevée, continue d'attirer de nouveaux résidents et de maintenir une demande immobilière solide.
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Publié le 24/07/2024 par