Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Bourg-la-Reine 92340
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1 298 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 610 m²

L'agence de KERANGAT à SCEAUX  vous propose :

A Bourg-la-Reine, cette maison entièrement rénovée à neuf de 144 m² de surface habitable et 198.50 m² de surface au sol, offre un agréable cadre de vie pour une famille.

Avec ses 8 pièces réparties sur un terrain de 610 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les 2 salles de bains, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les 3 WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans un beau jardin, ou organiser des barbecues entre amis sur la terrasse attenante à la cuisine et un salon de plein pied La maison dispose également d'un rez de jardin aménagé, avec un bâtiment annexe qui permet d'avoir un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, une salle de jeux ou un bureau à domicile.(petit studio) et un garage. 

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéalement située. Vous trouverez à proximité une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En quelques minutes en voiture, accédez à plusieurs métros, tramways, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital et bien plus encore. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les points forts du bien

  • maison entierement renovée
  • grand jardin
  • dependance pour piece de tele travail ou fille au pere
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    198.5 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    entierement isolée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    piscinable
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    refaite
  • Localisation
    Bourg-la-Reine 92340
  • Référence
    VM2616

Détail des pièces

  • buanderie
    10.53 m²
  • celier
    5.48 m²
  • cuisine /salle a manger
    30.01 m²
  • wc
    1.37 m²
  • dégagement
    3.55 m²
  • entree
    3.65 m²
  • salon
    22.31 m²
  • chambre parentale
    27.50 m²
  • dégagement
    3.07 m²
  • chambre
    15.50 m²
  • chambre
    14.22 m²
  • chambre
    13.26 m²
  • salle de bains
    5.43 m²
  • wc
    1.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP192012016000013919

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