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MAISON - QUARTIER LA FAIENCERIE
1 499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 307 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 322 m²
Votre agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose en Exclusivité, dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités une maison d'architecte construite en 2011. D'une superficie de 307 m² habitable et édifiée sur un terrain paysagé de 322 m² avec une véritable piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un plateau de réception chaleureux de 71,71 m² avec une cuisine aménagée et équipée prolongée par une salle à manger, un salon, une vaste entrée avec placard et un WC le tout s'ouvrant sur une terrasse de 40m2 dans un écrin de verdure. Pièce centrale de la maison, un escalier en pierre contemporaine vous donnera accès au premier étage à une suite parentale spacieuse dotée de son dressing et de sa salle de bains privés. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Au dernier étage deux chambres avec bureau. Il vous sera possible d’aménager en sus une pièce de 21,28 m2 avec 4mètres de hauteur sous plafond qui n’attend que votre touche personnelle, car d’ores et déjà équipée de deux velux, des arrivées et évacuations d’eaux et de l’électricité. En sous sous-sol un espace de 91,72 m² avec un atelier, un local technique, une buanderie, une cave à vin, une salle détente et une pièce spacieuse de 18,33 m². Un garage et trois places de parkings en extérieur complètent ce bien.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
- Quartier calme
- Sous-sol total de 113m² aménagé et équipé
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour46.82 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationRT2012
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineEN DURE CARRELEE ET CHAUFFEE
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureZinc
- LocalisationBourg-la-Reine 92340
- RéférenceVM2470
Détail des pièces
- GRENIER AMENAGEABLE21 m²
- SOUS SOL ENTIEREMENT AMENAGE ET EQUIPE91.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
de Kerangat Immobilier 01 46 60 36 36 Envoyer un e-mail S'y rendre
127 rue Houdan
92330 Sceaux
